Es un tema enormemente conflictivo ese. ¿Qué valor tiene el Martínez Valero? Actualmente, y no sólo por la coyuntura económica, muy bajo. Aunque está clasificado como suelo urbano en el Plan General, su calificación es la de dotacional privado de uso deportivo. Es decir, su única utilidad sería la de destinarlo a una finalidad de ese tipo. Que los alrededores sean edificables no significa que, caso de demoler el estadio, también lo fueran los terrenos que quedaran.Barragán escribió:No creo que el Elche pudiera acogerse a la Ley Concursal porque cuenta con patrimonio suficiente para afrontar las deudas.
Ni Málaga, ni Celta, ni Sporting son propietarios de sus estadios, y por tanto no cuentan con una alternativa económica importante para afrontar sus deudas.
Un saludo
Para eso haría falta que fueran recalificados, para destinarlos a un uso lucrativo privado, bien residencial, bien comercial, bien mixto. Recalificación en la que primero habría de estar de acuerdo el Ayuntamiento -por el momento, ni políticos ni mucho técnicos lo están- y, después, que Consellería lo aprobara.
Es decir, que si ahora pides una tasación del Estadio probablemente sea de un valor muy inferior a la deudad del Club. Por eso no creo que haya gran diferencia a esos efectos entre ser o no ser propietarios del Estadio.
Pero, ciertamente, es un problema complejo.
